马库斯·格林纳德罗*
九月 2018 – 当我们评估采用 BIM 概念时 (建筑信息建模), 或建筑信息模型, 我们意识到在项目领域有几项举措, 但很少有人为这项工作而进化. 如果问题是如何在施工管理合同中实施BIM流程，或者会有哪些困难和障碍, 以及新闻, 我们可以说收益将非常显着且易于计算, 因为大量的资金都在工作中，而且是问题和延误发生的地方.
考虑使用 BIM 进行管理时，首先想到的应用是 4D, 那是, 监控与进度相关的三维模型. 换句话说, 时间作为第四维度. 用于安装 4D, 必须使不同学科的模型完全兼容, 那是, 已修复所有干扰和冲突的模型, 因为将计划与有问题的模型联系起来是没有意义的.
在传统的过程中，没有这样一种简单快速的方式来检测干扰的能力。, 所以有些方面被忽视是很常见的. 经理会做他们的计划，他们会在工作中被注意到. 在 BIM 过程中, 他们会出现.
这点, 一定, 导致预期将不可避免地在整个管理过程中发生的讨论. 初始管理阶段获得突出地位，并能够为服务增加大量价值, 审查模型, 消除问题和降低风险. 在这个阶段要考虑的团队和努力必须增加, 除了规划知识外，还提供建设性和产品知识.
合同期内, 有可能应用一系列新技术使流程自动化, 消除工作并生成信息以用于 BIM 流程中的应用. 他们之中有一些是:
• 物联网 – 我们可以突出使用信标来控制员工在工作中的流动, 监控风险区域的交通或, 甚至, 将此流程与进行的安全培训相关联, 在模型中注册了谁以及何时访问了哪个区域;
• 数字化 – 生成为构建, 或工作进度记录, 激光扫描仪生成的点云很有价值. 这些云可以与设计进行比较，以指示问题或验证组件。. 云也可用于检查施工过程, 作为立面平整度, 柱子或地板水平屈曲.
• 机器人 – 机器人站的使用取代了传统的地形. 跟他们, 字段数据自动注册到模型中. 这些设备可以单独工作或仅与一名操作员一起工作，并直接在 BIM 模型中搜索和记录数据。.
• 虚拟现实——旨在帮助理解模型. 它的应用非常适合复杂的工作和项目. 在管理, 该应用程序将模型与时间表关联起来，以便全面了解工作的场景和进度. 非常适合远程位置的情况室和项目管理.
管理工作的交付也必须改变. 文件制作必须失去重要性. 输入模型的管理数据将比文档有用得多. 报告将更小，仅限于管理分析，不再包含数据和更多数据, 像当前的报告. 为最终客户, 将在运营阶段使用 BIM 模型, 无论文档中的文本形式的信息, 但要将它们放在结构化数据库中并与 BIM 模型相关联.
*Marcus Granadeiro 是一名土木工程师，毕业于 Escola Politécnica da USP, 建设性总裁, 拥有工程 DNA 和 DNA 成员的科技公司 (欧特克开发网络) 来自 RICS (皇家特许测量师学会).