Business Information Modeling integriert Daten aus den verschiedenen Phasen einer Arbeit auf organisierte Weise und durchbricht so Informationsfehden

Der Bau ist für etwa 7 % des BIP verantwortlich und ein wichtiger Gradmesser für die Gesundheit der Wirtschaft. Mit der neuen Coronavirus-Pandemie, die zu sozialer Isolation und der Verschärfung der Wirtschaftskrise im Land führte, blieb der Sektor aktiv, da er als eine wesentliche Aktivität angesehen wird und dazu beiträgt, die Leistung des BIP aufrechtzuerhalten, sodass der starke Rückgang nicht gleichmäßig war 2020 größer Kleine Arbeiten, zu Hause gemacht, heizten den Markt auch während der Pandemie an. Es wird erwartet, dass die Markteinführungen von Immobilien im Jahr 2021 wieder aufgenommen werden.

Die Umfrage Digital Transformation: The Future of Connected Construction des Beratungsunternehmens IDC zeigt, dass der Bausektor bereit ist, Innovationen zu überspringen. Brasilien folgt internationalen Baustandards und ist führend bei Investitionen in Software basierend auf Building Information Modeling, BIM, einem Management-Tool, das detaillierte Informationen über die verschiedenen Phasen eines Gebäudes auf organisierte Weise sammelt, die Planungsphase automatisiert und weniger generiert Abfall.

„Tools mit BIM-Methodik nutzen alle Informationen, die in den verschiedenen Phasen generiert wurden, um Fehden zwischen zuvor wasserdichten Bereichen aufzulösen“, sagt er Marcus Grenadier, Präsident von konstruktiv que oferece essa solução por meio do modelo de Software como Serviço – SaaS. A empresa mantém um programa de revendas e integradores, os quais atuam em conjunto com a equipe interna na gestão do cliente.

Uma das soluções oferecidas pela Construtivo é a Ubik, da austríaca Augmensys, que permite a um engenheiro fazer inspeção num canteiro de obra utilizando óculos de Realidade Aumentada, tablet ou celular. Basta direcionar o dispositivo para a área ou equipamento e obter informações referentes ao projeto contidas no Colaborativo, plataforma de gestão de processos e documentos na Nuvem, da Construtivo. A solução fornece digitalmente informações de documentos técnicos e desenhos e pode ser integrada a softwares de gestão, como o SAP. Além de fornecer informações que foram geradas durante o projeto, a solução permite que o usuário agregue dados ao sistema por meio de comando de voz. A implementação do Ubik está a cargo da Voith Digital Ventures, parceira da Construtivo para essa solução.

Depois do projeto chega a hora de apresentar a obra ao cliente. Tours vir-tuais são opções atraentes para conhecer o imóvel sem ter que se deslocar até o endereço. “Os sites sempre usaram tecnologia para apresentar imóveis, mas em 2020 esse recurso foi aprimorado com visitas virtuais 360° e um maior diálogo com os clientes por meio de atendimentos personalizados e instantâneos”, afirma Leonard Bartz, CEO da FullFreela, marketplace para artistas de design e arquitetura. Com ferramentas como o chatbot, é possível garantir que o possível comprador se mantenha interessado em consultar o site para escolher seu imóvel novo. “Mesmo que ele demore mais para se decidir, é importante criar um relacionamento online com o consumidor, momento importante para reinventarmos nossos negócios sem perder o contato humano, ainda que virtual”, diz Bartz.

A Apto, plataforma que conecta potenciais compradores de imóveis a construtoras e empreendimentos, oferece o tour 3D pelos apartamentos decorados e permite realizar agendamentos em tempo real para visitar o imóvel. Contratada pelas construtoras, a Apto faz uma sessão de fotos 360° do empreendimento e adiciona o conteúdo no site, incluindo a explicação da planta e o que é possível fazer no espaço, inserindo móveis virtualmente.

Neben dem Besuch einer Immobilie aus der Ferne ist es möglich, mit der Banib Conecta-Plattform eine virtuelle Besichtigung eines Werkes durchzuführen. Das System richtet sich an Bauunternehmen und ermöglicht es, die Arbeiten per Handy oder Desktop zu verwalten und zu überwachen, erklärt Renato Rodrigues, CEO von Banib. Die Plattform generiert einen Link, der von jedem Gerät aus geöffnet werden kann, um die Fernüberwachung zu erleichtern.

Zu den Kunden von Banib zählen Passarelli, Method, Concremat, Cushman&Wakefield und Bureau Veritas. Das Unternehmen verfügt über einen exklusiven Servicebereich für Bauherren, Manager und Entwickler und plant, ein Netzwerk von Fotoprofis einzustellen, um Bauprojekte mit kleinen Einzelstücken voranzutreiben, fügt Rodrigues hinzu.

Engineering-Software

No mercado de desenho de Engenharia, Arquitetura e Construção, vários softwares substituíram a velha prancheta de desenho. O Auto-cad criado pela Autodesk há quase quatro décadas, é a ferramenta mais longeva usada pelo setor até os dias de hoje. O programa evoluiu ao longo dos anos, acompanhando tendências como o trabalho com dados em Nuvens. Está disponível nos sistemas operacionais MacOS e Windows e presente nos smartphones.

“A partir do Autocad surgiram outras ferramentas dedicadas como o Revit, usado em projetos de grandes estruturas como a construção de pontes”, explica Pedro Soethe, especialista técnico da área de Arquitetura, Engenharia e Construção da Autodesk. O Revit usa a tecnologia BIM, integrando softwares, hardwares e profissionais envolvidos no projeto, fazendo a modelagem da obra em 3D.

O sistema automatiza projetos além de contar com um Banco de Dados compartilhado pelas equipes envolvidas em determinada obra ou etapa, otimizando tempo e recursos.

“O BIM foi uma grande inovação no setor, gerando produtividade, qualidade dos projetos, e economia, fundamental no gerenciamento de obras públicas, dando mais transparência ao processo”, destaca Soethe. Como a metodologia BIM integra vários módulos, os orçamentos ficam mais precisos, evitando gastos desnecessários com materiais e provisionamentos superfaturados. “Novas licitações de construções públicas pedem que os projetos sejam feitos em software BIM para racionalizar orçamentos e difi-cultar desvios de dinheiro”, aponta a arquiteta autônoma, Alice Mahlmeister.

Além do Revit, outras ferramentas focadas em projetos prediais e obras de infraestrutura como rodovias surgiram a partir do Autocad e hoje compõem a família de soluções da Autodesk, como o Civil 3D, software para documentação e projetos apoiado no BIM que permite, por exemplo, construir uma rodovia virtual com as mesmas características da edificação real.

Com 37 revendas e dois distribuidores em todo o País, a Autodesk capacita seu canal na plataforma de treinamentos Brasil-Sales Academy além de promover eventos, workshops e programas, buscando especializar parceiros em sistemas de Engenharia e Arquitetura.

Com o mesmo foco na metodologia BIM, a Graphisoft oferece o Archicad, software com 37 anos de mercado cujo principal apelo é ser uma plataforma amigável e intuitiva. A ferramenta, voltada a profissionais de arquitetura, engenharia e construção, auxilia desde a fase conceitual do projeto até a construção, organizando e classificando as informações utilizadas na fase do gerenciamento das instalações. Roda nos sistemas operacionais MacOS e Windows e uma nova versão é lançada a cada ano, ressalta Gustavo Carezzato, diretor-geral da Graphisoft para a América Latina.

Das Unternehmen verfügt über einen Bereich für den Kundenerfolg, der die Benutzer und ihre Bedürfnisse in Bezug auf die Verwendung des Tools und die Verbesserung interner und externer Prozesse mit Partnern überwacht. Das Unternehmen bietet mehrere Archicad-Lizenzierungsoptionen für verschiedene Kundenprofile, von Profis bis hin zu Büros jeder Größe. „Wir haben in die Demokratisierung von BIM investiert, damit alle Fachleute Zugang zu dieser Methodik haben“, sagt Carezzato.

Graphisoft verfügt über ein Netzwerk von Partnern, das sich aus Vertriebsmitarbeitern, Distributoren und Wiederverkäufern zusammensetzt, und stellt durch regelmäßige Schulungen, Marketing- und Verkaufsmaterialien Tools zur Entwicklung dieser Geschäfte bereit.

Com o lançamento do Archi-cad 24, em julho de 2020 durante o evento Building Together 2020, a companhia passou a atender ‘enge-nheiros estruturais’. “Desenvolvemos um ecossistema que se baseia no conceito de Design Integrado, um fluxo de trabalho na metodologia BIM, integrando arquitetos e engenheiros em um ambiente BIMCloud, solução de compartilhamento de projetos na Nuvem com equipes trabalhando juntas, simultaneamente, independentemente de suas localizações, facilitando todo o processo”, ressalta Carezzato.

A Construção é o segundo setor com mais oportunidades de digitali-zação de processos depois da Indústria, e vive grandes desafios, como a enorme variedade de realidades de canteiro de obras, alguns altamente organizados e outros que mal conseguem atender às normas de segurança do trabalho. “Nesse contexto, é de se esperar que a adesão à Transformação Digital também não seja uniforme”, observa Fabrício Schveitzer, diretor de Operações da Sienge.

Um estudo em conjunto com a consultoria Grant Thornton realizado em 2020 mostrou que 70% das empresas de construção pretendem aderir à metodologia BIM em até dois anos. A empresa oferece a Sienge Plataforma, sistema de gestão especializado na Indústria da Construção com mais de 3,5 mil clientes. A plataforma centraliza e ?organiza os dados gerados e consumidos por outros softwares, seja no escritório, no canteiro de obras ou de outros fornecedores, como projetistas. O recém-lançado Sienge BIM funciona como um plugin do Revit, da Autodesk, permitindo que projetistas, incorporadoras e construtoras acompanhem em tempo real os impactos no orçamento ocasionados por cada decisão de projeto. “O sistema atualiza o orçamento e o descritivo de materiais existentes no Sienge e cada vez que uma alteração é feita no Revit economiza-se até 40% no tempo despendido por arquitetos, projetistas e orçamentistas de in-corporadoras e construtoras”, explica Schveitzer.

Outra solução é a Sienge Go! voltada para micro e pequenas empresas de Construção que orienta o fluxo de caixa e histórico de compras. A empresa conta com uma estratégia de distribuição baseada em canais com 22 revendas especializadas em sistemas de gestão, e 35 pontos de atendimento ao cliente.

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